Открытие химчистки. Чистота - залог здоровья и богатства: как открыть успешную химчистку. Персонал и организация работы
Сфера бытового обслуживания населения в России развита еще не так хорошо, как в Европе, и остается перспективным направлением для начинающих предпринимателей.
Химчистка позволяет чистить дорогие и громоздкие вещи, а также одежду, требующую особых условий химической обработки, например, кожаные изделия. Зачастую она сочетает также функции прачечной.
Чем занимается химчистка, преимущества такого бизнеса
Сфера бытовых услуг за последние десятилетия стремительно развивается, а их объем неуклонно растет. Современные химчистки становятся все доступнее большинству населения , и это подтверждает статистика – в городе с населением в 1 млн. человек оборот достигает до 800 000 $ в год.
Отчасти растущая популярность химчисток связана с тем, что из года в год они предоставляют все больший спектр услуг своим клиентам, включая реставрацию одеял и подушек, подшивание и мелкий ремонт одежды.
Также предлагаем . Автомойка позволяет в короткий срок качественно вымыть автомобиль как снаружи, так и изнутри. С ее помощью водитель существенно экономит время и силы, чтобы привести свое средство передвижения в порядок. И это во многих случаях просто палочка-выручалочка.
Благодаря внедрению новых технологий и возрастающей потребности населения в бытовых услугах, бизнес по организации и развитию химчистки можно считать как никогда рентабельным.
Бизнес план: первые шаги
Начать следует с регистрации организации и поиска подходящего помещения. С учетом правил безопасности расстояние от здания химчистки до жилых домов не должно быть меньше 80 метров, а высота арендуемых помещений составлять меньше 3-х метров. Также нужно соблюсти следующие требования:
- В строении должна быть обеспечена бесперебойная подача больших объемов воды.
- Наличие отопительной системы.
- Доступ к сети электроснабжения высокой мощности и напряжения.
- Наличие системы вентиляции.
Чаще всего данным условиям удовлетворяют постройки, находящиеся в периферии города. Поэтому при наличии финансовой возможности и невысокой конкуренции лучше открыть крупную химчистку , обеспечивающую сразу несколько районов.
Также нужно позаботиться о создании пункта приема грязной одежды, который необходимо разместить в густонаселенном районе с минимальным количеством конкурентов.
Необходимо подумать о транспорте, который будет ежедневно перевозить одежду из цеха на пункт и обратно, найме сотрудников и создании сопроводительной документации.
Химчистка-прачечная
Можно открыть и небольшую химчистку-прачечную, способную удовлетворить районы со скромным рынком бытовой химии. В этом случае достаточно приобрести оборудование с производительностью до 15 кг в час и аренды одного просторного помещения. В расходам нужно добавить зарплату специалистов, расходные материалы и плату за свет и воду.
Необходимое оборудование, разрешения, документы
Использование современного оборудования – залог успеха. В качестве примера конвейер для одежды:
При разработке бизнес-плана по организации химчистки необходимо придерживаться ряда обязательных строительных норм, включая:
- размеры помещения и высоту потолков;
- расположение химчистки в городе, удаленность от жилых домов;
- технические характеристики;
- наличие необходимых коммуникаций.
Следует озаботиться о транспортной доступности, возможности обустройства автостоянки и отсутствии поблизости продовольственных магазинов, ресторанов и столовых.
Оценка конкуренции
Сфера бытовых услуг до сих пор остается востребованной для на селения и оставляет нишу для начинающих предпринимателей, стремящихся открыть собственное предприятие с нуля.
Клиентами химчисток считаются не только жители ближайших районов, но и автомойки, крупные производственные компании, гостиницы и отели, частные фирмы и кафе. Для точной оценки конкуренции необходимо проанализировать местный рынок, изучить действующие компании.
Расчет примерных затрат на старт бизнеса
Доход предприятия напрямую зависит от качества разработанного бизнес-плана и правильности предварительных расчетов. Рассмотрим усредненные данные на основе общей статистики.
При рентабельности химчистки от 10% до 30% срок окупаемости составляет 2-3.5 года.
Важно учитывать, что это усредненные данные, и многое зависит от количества и площади арендуемых помещений, производственной мощности предприятия, востребованности бытовых услуг в регионе.
А также от уровня конкуренции и охвата химчистки. Планируемая чистая прибыль – от 40 000 руб. в месяц.
С чего начать дело
Первым делом необходимо оформить документы, зарегистрировать предприятие как ИП с системой налогообложения ЕНВД, и арендовать помещения. Затем нужно приобрести оборудование для химчистки, включая:
- Кабину для пятновыведения;
- Машину для чистки перхлорэтиленом;
- Манекены для глажки одежды паровоздушными устройствами;
- Современный гладильный стол;
- Парогенератор с компрессором.
Может потребоваться и дополнительное оборудование, например, установка для хранения одежды с ее последующей упаковкой.
Конечно, нельзя забыть и про наем квалифицированных специалистов. Поскольку современная чистящая техника работает в автоматизированном режиме обеспечить бесперебойную работу предприятия способны 5-6 человек.
На начальных этапах организации фирмы важно уделить внимание опыту сотрудников, ведь наладить обучение возможно только в уже состоявшейся компании.
Тем не менее, клиентов желательно предупреждать о возможных рисках при химической чистке одежды, ведь многие из них будут сдавать одежду без ярлыков, на которых описаны допустимые процедуры. Будет лучше если в квитанции клиент поставит подпись об отсутствии претензий в будущем.
На заключительных этапах организации предприятие должно включать пункт приема одежды, производственное здание или помещение для химической чистки, бытовое помещение для работников, склад.
Согласно правилам пожарной безопасности России здание, в котором будет находиться химчистка, должно иметь не меньше двух входов. Перед открытием компании нужно составить прейскурант, указав принимаемые к чистке предметы, перечень услуг и цены.
Сфера бытовых услуг до сих пор остается перспективным направлением для старта начинающих предпринимателей, стремящихся открыть свой бизнес с нуля в активно развивающейся отрасли. И попробовать себя в этом направлении может каждый, начав с составления актуального бизнес-плана.
Что такое химчистка? Почему это направление сферы услуг является наиболее перспективным бизнесом даже в сегодняшних непростых экономических условиях и такое количество людей именно в этой отрасли? Как грамотно организовать бизнес химчистки , потратив ровно столько, сколько нужно и стабильно получать достойную прибыль? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете ниже.
О собственном доходном бизнесе мечтают многие. Но перед начинающими предпринимателями встает вопрос об эффективном вложении денег в бизнес. Наиболее проторенная дорожка — торговля.
Однако что-то купить — это сейчас не проблема, а вот продать… Возможно, кто-то заинтересуется альтернативным решением: производство, но и здесь есть свои подводные камни, и основной из них — начальный капитал, который в лучшем случае измеряется сотнями тысяч долларов.
И тут самое время вспомнить об особой сфере деятельности, находящейся на стыке производства и торговли, — о , которые являют собой одну из наиболее перспективных отраслей и характеризуются растущим спросом.
Один из возможных вариантов - услуги по химической чистке одежды
Когда мы говорим о химчистке, то традиционно подразумеваем чистку одежды. На самом же деле сдают в чистку и ковры, и гардины, и мягкие игрушки, и даже одеяла и подушки. В технологию их обработки входит облучение специальными бактерицидными лампами, что вкупе с механическими воздействиями и собственно чисткой химическими препаратами позволяет избавиться от различных микроорганизмов и продуктов их жизнедеятельности, вызывающих аллергию.
Этот бизнес может изменяться под действием кризиса, смены правительства и прочего, однако полностью угаснуть — никогда! Все-таки каждый из нас предпочитает чистую одежду, свежие скатерти и постельное белье. «И кроме свежевымытой сорочки, скажу по совести, мне ничего не надо», — писал еще Владимир Маяковский.
В советские годы открытие химчисток было плановым событием. Согласно генеральному плану строительства, она должна была функционировать в каждом микрорайоне с определенным количеством жителей. По понятным причинам отрасль была дотационная, однако сотрудники и главные руководители «оплотов чистоты» не жаловались — на сферу бытовых услуг государство денег не жалело.
С переходом же на рыночные рельсы химчистки стали коммерческими предприятиями, и теперь уже у владельцев сего бизнеса начала болеть голова о том, как заставить компанию приносить прибыль. Параллельно в бизнес начали входить новички, создавая дополнительное напряжение и усиливая конкуренцию в отрасли.
В настоящее время в Европе одна химчистка приходится на 5 000 жителей, в США - на 10 000, а в России один пункт приема обслуживает свыше 160 000 человек. Эти цифры - докризисные. Специалисты оценивают емкость рынка химчисток в Москве примерно в 110-130 млн. долл. в год. При этом наблюдается явная перспектива для роста данного вида бизнеса.
В Милане на 4 000 000 жителей — 4 000 химчисток, а, например, в Новосибирске примерно на такое же число жителей только 10. Сколько химчисток должно быть в одном городе? Спорить на эту тему не имеет смысла, однако очевидно, что в России для более широкого распространения химчисток имеются хорошие перспективы. Это прибыльный вид бизнеса , но, конечно, в нормальных экономических условиях.
По разным оценкам, 20-30% компаний в сфере бытовых услуг до дна кризиса не дотянули, разорившись еще в прошлом году. Свою роль сыграли и повышение тарифов на электроэнергию, и заморозка программ бизнес-кредитования. Хотя спрос - пожалуй, важнейший бизнес-стимулятор - остается высоким. Люди и в кризис нуждаются в химчистках и прачечных. И если в Москве крупные сети охватили практически все спальные районы, в регионах рынок бытовых услуг сильно просел.
Сейчас самое время начинать
Именно сейчас, когда условия в целом наиболее благоприятные! Ударная волна кризиса вас не заденет, рынок потихоньку отрастает (и вы будете расти вместе с ним), часть конкурентов обанкротилась, а в департаменты развития предпринимательства, наконец, начали поступать давно обещанные государством деньги. Разве что банки осторожничают, однако сейчас получить кредит все же проще, чем полгода назад.
Рентабельность бизнеса даже в самые худшие времена редко опускается ниже 10-15%, а на некоторых предприятиях она достигает и 40 %.
Конечно, у этого бизнеса есть множество нюансов, начиная от жестких требований к помещению и заканчивая особенностями выбора надежного поставщика, который предложит качественное оборудование для прачечных и химчисток, и организации эффективной рекламной компании.
Затраты на открытие химчистки зависят от масштабов бизнеса. Открывая химчистку «полного цикла», запаситесь терпением: затраты окупаются за 1,5-2 года, при этом вложить потребуется не меньше 100 000 Евро.
С чего начать? Как и в любом деле, с планирования
Прежде чем войти в бизнес чистки одежды, следует понять три вещи. Первая, — на какие вложения вы способны. Вторая — хотите ли вы самостоятельности, или же готовы работать под чужим руководством, в команде. Третья — будет этот бизнес для вас единственным и основным, или же побочным.
Прежде всего, определитесь, какой бизнес вам нужен, будет это франшиза или самостоятельное предприятие, планируете ли вы расширяться.
Плюс самостоятельной деятельности — бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды и десятки приемных пунктов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся “на дядю”. Зато и риски, и траты у них значительно ниже.
Основные преимущества франчайзинга известны — это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования — забота франшизодателя. За это он и берет проценты как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.
Можно не искать легких путей, а организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное — получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой-посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.
После этого придумайте название, пропишите все виды оборудования, затраты на монтаж и обслуживание, тип и стоимость химических реактивов, которые будут использоваться.
Если у вас нет профильного образования, придется изучить матчасть. Существуют специализированные журналы и интернет-сайты (лучше западные), где достаточно информации о современных технологиях в области химической чистки. Лицензия на открытие подобного предприятия не нужна, а вот разрешение от государственных служб потребуется. Чтобы не терять время, параллельно с составлением бизнес-плана разошлите письма в Госсанэпиднадзор и Госпожнадзор. Если вы не стеснены в средствах, обратитесь в юридическую фирму и переложите все хлопоты с регистрацией на нее. Пообщаться с чиновниками вы еще успеете: государственные комиссии проверяют химчистки регулярно.
Бизнес-план можно составить самостоятельно или поручить это дело специалисту.
Если вы твердо приняли решение открыть химчистку, то первое, с чего вам стоит начать, - это поиск помещения под нее. Помещение выбирать исключительно по цене не получится: согласно нормативам цех химчистки не может располагаться в жилых домах, продовольственных магазинах, кафе, ресторанах, а также на этажах выше первого (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз). Производственное помещение, разумеется, не обязательно «привязывать» к пункту приема (который, к слову, выгоднее размещать именно на первых этажах жилых домов и в торговых центрах). Главное, чтобы от точки А (цех) до точки В (пункт приема) можно было легко добраться на машине. Необходимая площадь для средних размеров химчистки - 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.
Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.
Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости от продовольственных магазинов и предприятий общественного питания. Лицензия, как уже говорилось, для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.
Производственные участки, необходимые для организации работы:
1. Приемка вещей и оформление заказов.
2. Предварительная обработка и сортировка, где происходит сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др., выведение пятен - участок находится в общем, производственном помещении.
3. Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки).
4. Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) - участок находится в общем, производственном помещении.
Кроме того, для помещения, в котором планируется поместить химчистку, очень важны бесперебойная подача воды и электроэнергии, хорошо оборудованные стоки и отлаженная система отопления и вентиляции. Добавьте к этому не самый маленький размер необходимой площади (желательно от 100 кв.м.) и важность размещения химчистки в густонаселенных районах с отсутствием конкурентов по близости и вы поймете, почему необходимо начинать именно с поиска помещения.
Тем не менее, если вы собираетесь открывать химчистку с большими мощностями, то проблему поиска идеального помещения вполне можно обойти. Подберите подходящее строение под химчистку на периферии города (с соответствующей ценой за аренду), а в густонаселенных районах откройте пункты приема. В этом случае вы сразу увеличиваете оборот и получаете доступ в места, куда конкурентам, совмещающим пункт приема с производственным цехом, доступ закрыт. Как показывает московская практика, именно такие сети химчисток наиболее жизнеспособны. И, тем не менее, у предлагаемого пути есть свои сложности.
Прежде всего, это необходимость аренды большого количества помещений под пункты приема. В каждом таком пункте должен быть персонал, который тоже работает не бесплатно.
Принятую одежду придется ежедневно отвозить в цех, а значит, добавьте сюда расходы на транспорт. Все это в значительной степени увеличивает текущие расходы и оправдано только в том случае, если вы уверены, что сможете значительно увеличить оборот.
По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов.
Итак, помещение выбрано, можно начинать оформлять документы и закупать оборудование для химчистки, прачечное оборудование
Вам понадобятся: пятновыводная кабина или стол, машина химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, гладильный пресс, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды.
>Оборудование для мини-химчистки стоит, приблизительно, порядка порядка 65 000 Евро. Надо понимать, что приблизительно 45% общей стоимости комплекта оборудования составляет цена самой машины химчистки, поэтому окончательная стоимость комплекта зависит от загрузки выбранной вами машины. Установка и отладка оборудования обойдется в 5-10% от стоимости оборудования, и если вы никогда не работали в этой отрасли на монтаже, вам экономить не стоит. Особое внимание стоит обратить на выбор поставщика оборудования, так как многие недобросовестные организации занимающиеся поставкой аналогичного оборудования, в целях привлечения клиента указывают в рекламе, что предлагают комплект оборудования для мини-химчистки всего за 40 000 Евро, в этом случае вы рискуете приобрести комплект, мягко скажем, неполноценный. Более того: часто выбор поставщика является более важным, нежели выбор собственно производителя оборудования. Глобализация успешно делает свое дело, и машины ведущих мировых производителей не сильно отличаются по качеству и функциональности. А вот поставщик оборудования должен стать вашим надежным партнером на все время функционирования вашей химчистки. Это он будет в срок и оперативно поддерживать вас расходными материалами и комплектующими, консультировать вас в техническом и технологическом плане. Без такой поддержки ни одна химчистка работать не сможет.
Где купить оборудование? Проще всего приобрести его у дистрибьюторов ведущих мировых производителей специализированного оборудования (в частности, это итальянские компании TeknoZen, Camptel - Anghinetti и многие другие).
Стандартный комплект для мини-химчистки:
1. Машина сухой химической чистки
* Номинальная загрузка - 15 - 17 кг
* 2 самоочищающихся бака
* 1 самоочищающийся нейлоновый фильтр
* объем барабана - 241л
*пневматическая растяжка рукавов
*цифровая панель управления (3 режима)
*пневматическая растяжка штанин
*цифровая панель управления
4. Гладильный стол
* электрически нагреваемая рабочая поверхность
* вакуум, наддув, пропаривание (обязательная опция)
* поворотный нагревающийся рукав
* электро-паровой утюг с подвесом
*освещение стола
7. Настенная упаковочная машина
8. Вешала в количестве 4 шт
9. Тележки для грязного белья в количестве 4 шт
10. Парогенератор (30 кВт)
Еще надо закупить химию, щетки, вешалки, пленки, ярлыки и т.д. Да и ремонт помещения мы тоже не учитывали - а его придется делать обязательно: для производственных помещений четко детерминировано все, вплоть до используемой краски и плитки на полу.
Остановимся подробнее на производственных мощностях. В регионах, пока рынок бытовых услуг не особенно развит, не стоит приобретать машины с большой загрузкой. Лучше приобрести более экономичные установки с производительностью 15 кг в час. За восьмичасовую рабочую смену вы сможете обработать до 120 кг. А если работать в две смены?
Однако на сегодняшний день подобная загруженность в большинстве периферийных городов скорее из области фантастики, и если напоминает реальность, то только осенью, когда у химчисток наступает сезон.
Персонал
Для одного цеха и одной точки приема достаточно 5-7 человек: технолог, две гладильщицы, двое рабочих цеха, один бухгалтер (если вы не планируете отдавать бухгалтерию на аутсорсинг) и водитель. Технолога желательно найти с опытом работы. Это сложно: профессионалов в этой области мало, зарплаты ниже средних. Открывая химчистку, постарайтесь привлечь на работу сотрудников, уже имеющих опыт подобной работы. На начальной стадии технолог может выполнять функции приемщика заказов.
В этом случае вы значительно сэкономите на обучении персонала и получите уверенность, что работа будет выполнена качественно, и возвращать деньги клиентам за испорченную вещь вам не придется.
А проблема недовольных клиентов существует всегда. Подстраховать себя можно, только внимательно заполняя квитанцию о приеме одежды и всегда предупреждая клиента о возможных рисках.
Особенно это важно, когда по каким-то причинам маркировка символами по уходу (ярлык со значками, предписывающими или запрещающими операции чистки, стирки, сушки и глажения) сего предмета отсутствует. В этом случае лучше вообще отказаться от приема этой вещи в чистку.
Если же текущее положение дел не позволяет вам разбрасываться заказами, то обязательно потребуйте, чтобы клиент отметил в квитанции, что он уведомлен обо всех возможных рисках и претензии к химчистке не имеет.
Продвижение
Химчистка относится к так называемым «сопутствующим» учреждениям, как, например, булочная или аптека. Они часть повседневной жизни человека, поэтому все жители близлежащих домов - ваши потенциальные клиенты. Усилить эффект присутствия можно флайерсами, распространяя их у метро или у входа в торговый центр. В регионах хорошо работает реклама на местном телевидении. Также хорошо зарекомендовала себя система скидок по карте постоянного клиента - этот маркетинговый ход используют практически все крупные сети химчисток.
Необычные решения только приветствуются. Не так давно одна из крупных московских сетей организовала свое шоу «За стеклом». Стены цеха, в котором очищается одежда, сделали прозрачными, и все желающие могли увидеть внушительного вида оборудование, конвейеры с одеждой, понаблюдать за работой технологов.
Одно из перспективных направлений в сегменте - заказ по интернету и телефону. Доставку практикуют в основном «элитные» химчистки, которые специализируются на сложном и дорогом текстиле. Клиенты выбирают их не по принципу «чем ближе к дому, тем лучше», а исходя из набора услуг. И за свою лояльность получают бонус в виде доставки заказа на дом.
Кто в ответе?
Без конфликтов с клиентами не обходится ни одна химчистка, даже самая уважаемая. Текстильная индустрия развивается быстро, появляются новые ткани, за которыми нужен особый уход. Специалисту требуется время, чтобы провести экспертизу и подобрать чистящие средства. Нетерпеливые клиенты ставят сотрудника химчистки перед выбором: или рискнуть и обработать вещь без предварительной оценки, или потерять заказ. Большинство работников выбирают первое.
Другая проблема - подделки, которые наводнили вещевой рынок. Липовые на них не только лейблы, но и ярлыки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» целиком и полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда.
До тех пор, пока люди покупают дорогую одежду, всегда будет и спрос на химчистку.Произвести качественную чистку одежды в домашних условиях в большинстве случаев невозможно, так как не будет соблюдена технология чистки и последующей обработки, и вещь наверняка будет испорчена. Кроме того, при приемке в работу изделия, прошедшего "химчистку на дому", профессиональная химчистка вправе оценить ее износ в размере 75 %, даже для вещи, которую одевали всего один раз. Поэтому альтернативы химчистке, работающей по ГОСТу, нет.
В больших городах бизнес химчистки хорошо развит и существует серьезная конкуренция. Но в маленьком городе открыть свой бизнес химчистки можно практически "с нуля ".
Химчистка - сложный процесс, как в плане технологии обработки одежды, так и в плане его организации. Бизнес-идея химчистки не сможет быть реализована без серьезных вложений в покупку оборудования, без наличия квалифицированного персонала, соблюдения целого ряда норм, правил и ГОСТов. Но этот бизнес того стоит.
Как работает химчистка?
Работа химчистки строго регламентируется по
ГОСТ 51108-97
Процесс состоит из следующих этапов:
- Прием изделий. Определяются характер загрязнений и
способ их удаления, возможные побочные эффекты.
- Сортировка изделий по цвету, ассортименту и степени
загрязненности, комплектация
партий.
- Удаление отдельных пятен.
- Зачистка загрязненных мест изделий химическими
реагентами перед обработкой в машине химчистки
- Чистка в машине химчистки или аквачистки.
- Проверка качества чистки
- Отделка изделий из овчины, замши,
велюра, кожи.
- Влажно-тепловая обработка, глажение.
- Окончательная проверка качестваработы перед выдачей
клиенту
- Упаковка изделия, выдача заказа.
Как открыть химчистку?
План действий:
1) Определить формат и задачи химчистки:
- Мини-химчистка . Можно
открыть в производственном помещении, в крупном ТРЦ, гипермаркете, отеле.
-
Универсальная химчистка с полным спектром услуг. Можно
открыть в отдельно стоящем нежилом здании.
-
Химчистка спецодежды . Выгодный
специализированный бизнес с низкими затратами, постоянной
загрузкой, не зависящей от сезона. Минимум оборудования.
Клиенты - промышленные, нефте-газодобывающие
предприятия, нефтепереработка и т.д.
2) Выбрать оборудование для химчистки , воспользовавшись помощью
наших специалистов.
3) Выбрать помещение для химчистки с учетом нормативных
актов, количества и характеристик устанавливаемого оборудования
4) Сделать необходимые согласования в контролирующих
органах.
5) Купить оборудование химчистки , произвести его монтаж, ввод в эксплуатацию,
настройку программ.
6) Организовать процесс химчистки с
учетом нормативных актов
7) Произвести обучение персонала работе с оборудованием
и основными технологическими процессами.
8) Открыть Вашу химчистку для посетителей.
Требования к организациям химчистки:
1.СанПиН 2.2.2506-09 . Санитарные Правила распространяются на строящиеся, реконструируемые и действующие организации химической чистки изделий, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, кроме чистки спецодежды, больничных белья и мягкого инвентаря.2. Размещение и территория
Предприятия химчистки располагаются на удалении от жилых зданий с минимальным расстоянием от 50 метров (санитарно-защитная зона). Химчистка размещается в отдельно стоящих нежилых зданиях или в отдельных помещениях предприятий службы быта, организаций и промышленных предприятий.
Мини-химчистка может располагаться в крупных торгово-развлекательных центрах, гипермаркетах, отелях и должна иметь автономную систему вентиляции. Приемные пункты химчистки можно открыть в жилых домах, обязательно с отдельным входом.
Химчистка — популярный и прибыльный бизнес, в котором практически нет конкурентов. Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями. Хотите узнать, как открыть химчистку и прачечную и сколько на этом можно заработать? Ознакомьтесь с нашим бизнес-планом!
Изучаем рынок
На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.
Химчистка очистит вашу одежду значительно лучше, чем классическая стирка
Опытные участники рынка называют следующие цифры — город с населением в 1 миллион человек приносит предпринимателю порядка 130 тысяч долларов в год, а город с населением в 500 тысяч — порядка 70 тысяч.
Что вам необходимо сделать для изучения рынка? Узнайте, есть ли в вашем населенном пункте прачечные/химчистки, какие услуги они оказывают и сколько берут за свои услуги. Подумайте, кто станет вашим постоянным клиентом и с кем вы сможете заключить договора на постоянное обслуживание.
Обратите внимание: при правильном подходе вы сможете работать не только с населением, но и с коммерческими и коммунальными заведениями. Химчистки часто занимаются обслуживанием детских садов, гостиниц, больниц и пр.
План производства
После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие. Законодательство выдвигает серьезные требования к размещению:
- Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
- Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
- Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
- Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
- Наличие в помещении двух выходов.
- Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.
Правильнее всего снять какое-нибудь здание, расположенное на окраине города. Здесь вы не будете никому мешать, да и аренда обойдется недорого. Чтобы обеспечить удобство для клиентов, можно будет разместить в центре города несколько пунктов приема/выдачи белья — они могут быть открыты в любом месте. В данном помещении вы должны будете разместить производственное помещение, санузел и вентиляционную камеру.
Закупайте в химчистку только качественное оборудование
В производственный план следует включить проведение ремонта здания (найти готовое практически невозможно) и список необходимого оборудования.
Читайте также: Как сдать квартиру посуточно: с чего начать
Также составьте перечень ваших услуг. В него войдет:
- Химическая чистка текстильных изделий.
- Чистка замшевых и кожаных изделий.
- Очистка меховой одежды.
- Услуги по стирке текстильной одежды.
- Чистка и ремонт изделий из других/комбинированных материалов.
Добавьте в документ наглядную схему работы, которая будет состоять из нескольких пунктов:
- Прием вещей в пунктах.
- Доставка ее на предприятие.
- Сортировка вещей.
- Чистка сложных загрязнений.
- Мойка вещей.
- Очистка специальными растворителями.
- Пропитка спецсредствами.
- Тепловая обработка.
- Контроль качества.
- Выдача вещей клиентам.
Необходимое оборудование для химчистки одежды
Мы рекомендуем вам приобретать оригинальное оборудование для вашего предприятия — оно быстро окупится и отработает максимально долго. Лидерами рынка являются установки производства Италии и Германии . Вам нужно будет приобрести:
- Аппарат для сухой чистки белья.
- Баки для температурной обработки.
- Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
- Специальную паровую кабину для отпаривания.
- Паровую доску.
- Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
- Вместительную промышленную стиральную машину.
- Генератор пара.
- Сушку.
- Упаковочный аппарат.
Отнеситесь к подбору персонала со всем вниманием
Всего на закупку оборудования вам придется потратить 30-50 тысяч долларов. Еще около 5 тысяч долларов нужно будет заплатить за доставку, монтаж и запуск оборудования.
Дополнительно вам нужно будет закупить химию для мойки: порошки, пятновыводители, растворители и пр. Пункты приема также оборудуются мебелью, вешалками, компьютером для учета и пр.
Финансовый план химчистки
Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2. Расходы составят:
- Текущий ремонт — 300 000.
- Закупка и установка оборудования -2 600 000.
- Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
- Оформление документов — 50 000.
- Маркетинг — 150 000.
- Прочие расходы – 100 000.
Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.
Также в бизнес план химчистки-прачечной нужно внести постоянные расходы: арендная плата, зарплаты, налоги, коммунальные услуги.
Организационный план прачечной
В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям. Первым делам необходимо составить письмо в Роспотребнадзор и Госпожарнадзор, указав, что вы собираетесь открывать новое предприятие. К письму прикладывается архитектурный план здания, сертификаты на оборудование и технологическое поэтапное описание процесса очистки.
Подбор персонала
Для функционирования организации вам нужно будет нанять:
- Технолога.
- Бухгалтера.
- Водителя.
- Приемщика (2-4 человека).
- Гладильщиц (2 человека).
- Рабочих (2 человека).
- Презентация к уроку "социальные нормы и отклоняющееся поведение" Тесты на закрепление
- Временный перевод на другую работу по тк рф Что означает временный перевод
- Порядок проведения обязательных медосмотров работников: Минздравом РФ подготовлен проект приказа об изменениях
- Как исправить ошибки в жизни или чему учит жизнь?