Как открыть хорошую строительную фирму: от нуля до первого миллиона. Регистрация предприятия в украине Как открыть компанию по продаже
Стоит ли начинать строительный бизнес? Ответ на этот вопрос найти сложнее, чем кажется на первый взгляд. Заложенные стереотипы предрекают, что без миллионных вложений не обойтись. Но если проявить хорошие организаторские способности и умение проводить переговоры, а также разработать и придерживаться чёткого бизнес-плана, открыть строительную фирму можно и с нулевыми вложениями.
Виды строительных фирм
В сфере строительства принято разделять фирмы по определённой квалификации, в результате чего каждая имеет присущий ей набор функций. Отмечают следующие виды строительных предприятий:
- архитектурно-дизайнерские;
- генеральный подрядчик;
- субподрядчики.
Последние также разделяются на специалистов и поставщиков.
Архитектурно-дизайнерские фирмы относятся к элите в этой сфере, в которых персонал набирается из высококвалифицированных специалистов с практическим опытом. Нередко в таких компаниях сосредотачиваются талантливые архитекторы, которые имеют учёную степень.
Архитектурно-дизайнерские фирмы - элита строительного бизнеса
Для генерального подрядчика требуются не менее опытные и квалифицированные специалисты, которые хорошо знают все особенности и тонкости строительства, могут заниматься возведением зданий, монтажными работами, внутренней отделкой и так далее.
Что касается субподрядчиков, выполняющих работы, они могут быть привязаны к генеральным подрядчикам, выполнять для них некоторые виды работ. Но они могут и работать самостоятельно, выполняя такие же работы, что и генподрядчик, но только в значительно меньшем объёме.
Субподрядчики выполняют многие виды работ: от строительства до отделки
Поставщиками являются не строительные предприятия, а продавцы, которые специализируются на поставках специального оборудования, техники и материалов. Их основная сфера деятельности - торговля.
Выгодно ли открывать строительный бизнес: преимущества и возможные риски
Учитывая такое распределение функций между разными видами компаний, можно прийти к выводу, что новичкам наиболее доступны для открытия именно предприятия-субподрядчики, которые могут выполнять определённые виды работ. Специалисты указывают, что рентабельность в этой сфере очень высокая - до 70–80%, окупаемость даже больших вложений составляет от одного года до полутора лет.
Но, как и в любом высокорентабельном бизнесе, здесь очень сильная конкуренция, выход на рынок достаточно сложен, а найти инвестора, который готов вкладывать деньги в новичка, представляется проблематичным. Дело в том, что начинающей компании сложно показать высокое качество выполняемых работ, а именно от этого зависит её конкурентоспособность.
Как быть в такой ситуации? Где взять необходимые средства? В этом случае и необходимы хорошие организаторские способности. Самое основное, без чего не обойтись, – это квалифицированный персонал. Для его найма не потребуется серьёзных денег, тем более что он может уже наниматься под взятый заказ. Что касается специальной техники, инструментов, то их можно арендовать, оформить в лизинг. Такой подход позволяет значительно снизить вход в бизнес, оплачивать аренду можно также за счёт предоплаты за полученный заказ. На эти средства закупаются и материалы для строительства.
Остаётся только регистрация предприятия, вступление в СРО и аренда помещения.
С чего начать: оформление документов
Процесс регистрации предприятия строительной компании ничем не отличается от регистрации предприятия в другой сфере. Возникает только неопределённость, что лучше отрывать: ИП или ООО? Открыть можно и ИП, но рекомендуют всё-таки выбор останавливать на ООО. Связано это с тем, что у ООО больше возможностей, эта форма более гибкая к любым изменениям в законодательстве, у неё есть возможности для получения каких-либо лицензий, если таковые потребуются.
Наконец, ООО отвечает перед контрагентами уставным капиталом, в то время как ИП - собственным имуществом. А неблагоприятные случаи, происшествия в этой сфере настолько вероятны, что лучше рисковать уставным капиталом, чем собственным.
Для регистрации ООО, кроме уставного капитала, понадобится:
- придумать название фирмы;
- указать место её расположения;
- указать учредителей компании;
- перечислить все виды деятельности организации.
Провести регистрацию предприятия можно самостоятельно или перепоручить заниматься этим юридической фирме. Обойдётся эта услуга от 2 до 4 тыс. рублей.
Сложности в документальном оформлении начинаются тогда, когда требуется получить специальные разрешения, которые бы позволяли проводить определённые виды работ. Речь идёт об оформлении статуса саморегулируемой организации (СРО). Этот статус даёт возможность проводить работы, которые сопряжены с высоким риском. Но он не нужен для тех предприятий, которые осуществляют возведение:
- блочных домов, в которых не более 10 блоков;
- сооружений, которые не превышают трёх этажей;
- зданий с площадью не более 1,5 тыс. м 2 ;
- построек, в которых может проживать только одна семья.
Это означает, что обычной строительной фирме оформление СРО не потребуется. А вот без разрешения на строительство ни одному предприятию, которые занимаются возведением сооружений, не обойтись. Его получают в органах местного самоуправления и без его наличия запрещено что-либо строить.
Чтобы заниматься строительной деятельностью, сначала придётся получить необходимые разрешения и лицензии
Если компания оказывает услуги по проектированию, ей не обойтись без оформления соответствующей лицензии. Точно так же обстоит дело и с оказанием услуг на проведение инженерных работ. Затраты на оформление этих документов минимальны и не требуют помощи инвесторов.
Выбор места расположения
Где расположить офис предприятия? Месторасположение компании не принципиально, её заказы от этого не зависят. Она может находиться полностью на окраине города, что снижает расходы на аренду.
Не заказчики будут приходить к исполнителю, а наоборот. Именно строительной фирме нужно искать заказчика, предлагать ему свои услуги, приезжать к нему для согласования каких-либо вопросов. Если субподрядчику удалось получить заказ у генерального подрядчика на каком-то крупном объекте, то и месторасположение офиса может быть вынесено туда.
Оборудование и персонал
Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг. Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.
Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием
Все материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество. Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.
А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере. Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.
Инструкция по продвижению
Продвижение зависит от специализации. Если компания специализируется на выполнении работ для частных лиц, то придётся завести хороший сайт, создать целую систему привлечения заказчиков, которые будут находить предприятие через поисковые запросы в сети и через печатную рекламу.
Собственный сайт - прекрасная возможность продемонстрировать примеры своих работ, если таковы имеются
В том случае, если компания будет работать с генподрядчиками, придётся активно сотрудничать с их менеджерами. Понадобятся хорошие способности переговорщика, и если их нет, тогда наймите менеджера или директора фирмы, которые этими способностями обладают.
Не оставляйте без внимания и участие в тендерах. Для этого наймите одного сотрудника, в обязанности которого будет входить подготовка нужной документации и участие в проведении тендеров. Рассчитывать только на этот способ привлечения клиентов не стоит, поскольку очень многие конкуренты занимаются тем же и вероятность победить в них невелика. Однако получить несколько заказчиков в год через этот канал можно.
Доходы и расходы
Ответ на этот вопрос зависит от выбранного направления. Приведём расчёт для небольшой компании, которая специализируется на строительных работах. Её затраты составят:
- закупка инструментов - от 100 000 руб.;
- зарплата персонала или фонд оплаты труда (ФОТ) – 120 000 руб.
ФОТ формируется с учётом зарплаты на 4–5 человек. Фирме понадобится и транспортное средство для доставки персонала, инструментов и материала на объект, но при его отсутствии можно нанять перевозчика.
Расценки ремонтных работ следующие:
- косметический ремонт - до 1 500 руб. за 1 м 2 ;
- эконом ремонт - от 2 000 руб. за 1 м 2 ;
- работы люкс класса - от 3 500 руб. за 1 м 2 .
В месяц такая фирма при средней загруженности может провести ремонт от 200 м 2 . А это принесёт доход от 400 000 руб. Отнимаем расходы на ФОТ, оплату транспорта, аренды помещения и налоги, останется около 200 000 руб. Вложения в инструменты окупятся за полмесяца.
Конечно, это оптимистичный прогноз и достичь таких показателей на начальном этапе будет сложно. В приведенном расчёте нет расходов на оформление фирмы. Если предприятие планирует заниматься только внутренними ремонтными работами, то регистрации ИП или ООО не потребует существенных вложений. Но если речь идёт о масштабном проекте, который нацелен на широкий спектр оказываемых услуг, тогда регистрация займёт больше времени и потребует значительно большего финансирования.
Лучше стартовать в этом бизнесе именно в период повышенного спроса, который начинается с началом оттепели и заканчивается в октябре. В этот период спрос на услуги строительных фирм очень высокий и найти заказчика несложно. Снизить ежемесячные расходы можно за счёт экономии на услугах перевозчика. Для этого можно взять автомобиль в лизинг, оплата его аренды обойдётся недорого, а водителем может быть кто-то из строительной бригады.
Особенности открытия крупного предприятия
В случае если предприятие планирует оказывать услуги государственным учреждениям и юридическим лицам, тогда придётся регистрировать ООО. При регистрации ИП собственник лишает себя возможности работать с крупными заказчиками.
Процесс регистрации лучше перепоручить одной из юридических фирм. Одновременно нужно заказать сайт для фирмы. Все это обойдётся в 20 000–25 000 руб., в которые войдёт и оплата государственной пошлины.
Регистрация предприятия является лишь первым и не самым дорогим этапом. Дальше предстоит вступить в СРО.
Если раньше для работы в строительной сфере нужно было получать государственные лицензии, то теперь этот процесс упразднён. Введено такое понятие, как саморегулируемая организация, которую составляют специалисты в соответствующей сфере. Для строительной сферы эту организацию составляют профессионалы всех сопутствующих профессий, которые работают по профилю, – кровельщики, геологи и так далее.
Чтобы стать членом СРО, нужно подать следующие документы:
- выписку из ЕГРЮЛ;
- ксерокопия свидетельства о государственной регистрации фирмы и её постановке на учёт в налоговой службе;
- устав организации;
- выписку из решения учредителей организации о назначении руководителя фирмы.
Ксерокопию необходимо оформить у нотариуса. Кроме этих документов, которые предоставляют сведения о фирме, необходимо представить документы, характеризующие её персонал, а именно:
- ксерокопии документов о профильном высшем или среднем специальном образовании;
- ксерокопии трудовых книжек рабочих, заключённых с ними трудовых договоров;
- копии свидетельств повышения квалификации персонала.
Если руководители не могут представить документы, подтверждающие наличие профильного образования, фирма не сможет осуществлять серьёзные работы. Ей будут доступны лишь отделочные работы и мелкий ремонт. Для таких профессий, как электрик или монтажник-высотник, требуется представить копии непросроченных удостоверений, в которых указаны группа допуска и есть отметка о прохождении медкомиссии. Ко всем этим документам нужно приложить действительную визитку руководителя фирмы с контактными данными.
За вступление в СРО придётся заплатить взнос в размере до 25 000 руб. Размер взноса зависит от местной конъюнктуры, он может быть значительно меньше, но не ниже 10 000 руб. Но одним взносом отделаться не получится, требуется внести 300 000 руб. в компенсационный фонд СРО. Этот взнос является ничем иным, как страхованием гражданской ответственности члена организации. В результате, с учётом государственной регистрации фирмы, создания сайта, вступления в СРО, придётся выложить около 350 000 руб.
Оформив строительное предприятие таким образом, можно поступать с вложениями так, как указано выше, но практики рекомендуют сделать вложения в проект, чтобы у фирмы было какое-то собственное материальное обеспечение. Это потребует существенных финансовых вложений, а именно:
- на закупку и аренду специальной строительной техники, геодезических и геологических изысканий, проектно-конструкторские работы придётся потратить от 10 млн рублей;
- за гараж для размещения техники и офис придётся выложить от 60 тыс. рублей в месяц;
- приобретение спецодежды, ручного инструмента для бригады обойдётся минимум в 400 000 руб.
С учётом оплаты аренды офиса за год и оформлением документов первоначальные вложения составят приблизительно 11 миллионов руб. Такой старт существенно отличается от предложенного выше, но он позволяет очень быстро получить крупные заказы, позволяющие окупить первоначальные вложения в течение 1–1,5 лет.
Видео путеводитель
Простоправо ТВ рассказывает, о преимуществах и недостатках основных форм ведения бизнес-деятельности в Украине.
Оттиск печати не может быть обязательным реквизитом любого документа, подается субъектом хозяйствования в орган государственной власти или органа местного самоуправления. Копия документа, который подается субъектом хозяйствования в орган государственной власти или органа местного самоуправления, считается заверенной в установленном порядке, если на такой копии проставлена подпись уполномоченного лица такого субъекта хозяйствования или личная подпись физического лица - предпринимателя. Орган государственной власти или орган местного самоуправления не вправе требовать нотариального заверения верности копии документа в случае, если такое требование не установлено законом.
Наличие или отсутствие оттиска печати предприятия на документе не создает юридических последствий.
Изготовление, продажа и / или приобретение печатей осуществляется без получения каких-либо документов разрешительного характера.
Соответственно, внесены изменения в законодательные акты, регулирующие деятельность субъектов хозяйствования различных организационно-правовых форм относительно того, что печать более не является обязательным атрибутом юридического лица. Кроме того, если ранее законодательством было установлено, что на печати должны быть отражены наименование и идентификационный код субъекта хозяйствования, то теперь требования к содержательной части печати упразднены.
Открытие банковского счета юридического лица
Для начала полноценной работы юридическому лицу необходимо открыть текущий счет в любом коммерческом банке. Сравнить тарифы РКО можно .
В соответствии с требованиями Инструкции о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранной валюте (Постановление НБУ №492 от 12.11.2003г.) для открытия счета нужно предоставить в банк такие документы:
- заявление об открытии текущего счета. Заявление подписывает руководитель юридического лица или другое уполномоченное лицо;
- копии надлежащим образом зарегистрированного учредительного документа (устава / учредительного договора / учредительного акта / положения). Юридические лица, учредительные документы которых размещены на портале электронных сервисов, учредительный документ в бумажной форме не подают. Юридические лица публичного права, которые действуют на основании законов, учредительный документ не подают. Юридическое лицо, созданное и / или действующее на основании модельного устава, утвержденного Кабинетом Министров Украины, подает копию решения о его создании или об осуществлении деятельности на основании модельного устава, подписанного всеми учредителями;
- карточку с образцами подписей и оттиска печати, удостовренную у нотариуса.
Лицо, которое от имени субъекта хозяйствования открывает текущий счет, должно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Представители юридических лиц должны также предоставить документы, подтверждающие их полномочия. Физические лица-резиденты дополнительно предъявляют документ, выданный соответствующим органом государственной налоговой службы, удостоверяющий их регистрацию в Государственном реестре физических лиц - плательщиков налогов.
Для открытия текущего счета для формирования уставного или составленного капитала, паевого или неделимого фонда субъекта хозяйствования - юридического лица потребуются:
- заявление об открытии текущего счета, подписанное лицом, уполномоченным на открытие счета учредителями юридического лица;
- один экземпляр оригинала учредительного документа или его копия, заверенная нотариально. В случае открытия счета для формирования уставного капитала акционерного общества вместо учредительного документа подается договор / решение о создании акционерного общества или его копия, заверенная нотариально;
- решение учредителей (участников) об определении лица, которому предоставляется право открытия и распоряжения счетом, которое оформляется в форме доверенности, заверенной нотариально (если хотя бы одним из учредителей (участников) является физическое лицо). Вместо оригинала доверенности в банк может быть представлена ее копия, заверенная нотариально.
В случае открытия текущего счета для формирования уставного капитала хозяйственного общества, учредителем (участником) которого является одно лицо, представляются:
- заявление об открытии текущего счета. Информация о том, что счет открывается для формирования уставного капитала хозяйственного общества, учредителем (участником) которого является одно лицо, указывается в строке "Дополнительная информация" заявления об открытии текущего счета;
- один экземпляр оригинала учредительного документа или его копия, заверенная нотариально. В случае открытия счета для формирования (уставного капитала) акционерного общества вместо учредительного документа подается решение об учреждении акционерного общества или его копия, заверенная нотариально;
- доверенность или копия доверенности на имя лица, имеющего право открытия и распоряжения счетом, заверенная нотариально. Если счет открывается лично учредителем (участником), то этот документ не требуется.
На этот счет зачисляются средства учредителей (участников) для формирования уставного или составленного капитала, паевого или неделимого фонда юридического лица до его государственной регистрации. Этот счет начинает функционировать как текущий только после получения банком документов, необходимых для открытия текущего счета, и получения банком ответного сообщения или корешка уведомления о взятии счета на учет органом государственной налоговой службы по местонахождению юридического лица.
Напомним, что на данный момент для большинства организационно-правовых форм предприятий минимальный размер уставного капитала законодательно не установлен. Это значит, что он может быть любым.
Онлайн регистрация субъекта предпринимательской деятельности
Для проведения процедуры государственной регистрации субъекта предпринимательства, в данном случае ООО необходимо воспользоваться сервисом Министерства юстиции по ссылке: https://online.minjust.gov.ua/
Всего несколько несложных операций и Вы - учредитель ООО.
Вся полезная информация о получении ЭЦП Аккредитованного центра сертификации ключей органов юстиции по ссылке .
Можно получить ЭЦП и любым другим способом: например, в налоговых органах или банке.
и в верхнем правом углу нажать на кнопку «Вхід».
После перехода на страницу авторизації (https://online.minjust.gov.ua/login), необходимо прикрепить Электронную цифровую подпись, путем вибора Центра сертификации ключей; дале следует нажать кнопку «Обрати», найти свою ЭЦП на компьютере и ввести пароль защиты ключа и нажать кнопку «Считати».
Также пользователь имеет возможность зарегистрироваться и в дальнейшем авторизоваться на портале электронных услуг «Он-лайн дом юстиции» с помощью защищенного носителя (Кристалл / Алмаз и др.), Для этого необходимо подключить защищенный носитель к компьютеру, далее следует выбрать Центр сертификации ключей выбрать тип носителя и ввести пароль защиты ключа и нажать кнопку Считать.
Смена ЭЦП
В случае необходимости смены ЭЦП на электронном сервисе «Он-лайн будинок юстиції, необходимо выполнить следующие действия:
На странице портала https://online.minjust.gov.ua/login необходимо выполнить авторизацию с помощью новой ЭЦП, путем выбора Центра сертификации ключей;
Также пользователь имеет возможность зарегистрироваться и в дальнейшем авторизоваться на портале электронных услуг «Он-лайн дом юстиции» с помощью защищенного носителя.
Необходимо подключить защищенный носитель к компьютеру, далее следует выбрать Центр сертификации ключей выбрать тип носителя и ввести пароль защиты ключа и нажать кнопку Считать.
Регистрационное действие осуществляется уже в Вашем личном кабинете. Выбирая кнопку «Зареэструвати онлайн», Вы получаете возможность начать регистрацию. Выбираете зеленую кнопку в левом верхнем углу экрана «Створення заяви» и выбираете в выпадающем окне, какой из субъектов предпринимательства Вы желаете зарегистрировать (юридическое лицо или ФЛП).
Для регистрации юридического лица заполняете данные:
Не забывайте нажимать кнопку «Зберегти».
И сохраняем, нажав кнопку «Зберегти».
На вкладке «Зв’язок» заполняем данные о номерах телефона, адресе электронной почты, адрес странички в Интернете, если есть, конечно.
И, снова-таки, не забываем сохранять.
Если Вы определились с видами деятельности Вашего предприятия, можете ограничиться введением их кодов, выбрав пункт «КВЕД». Система сама находит вид деятельности и после нажатия кнопки «Зберегти» добавляет их в заявление. Количество видов деятельности, которые могут быть внесены в заявление, система не ограничивает.
Вкладка «Документи» , как и следующая вкладка «Скановані копії» , имеет ряд секретов. Обратите внимание на пункты, отмеченные красным маркером. Это те документы, которые обязательно должны быть отмечены для подачи. Зеленым маркером помечены опционные документы: доверенность (лишь в том случае, когда владелец ЭЦП не учредитель, а доверенное лицо), заявление об избрании упрощенной системы налогообложения и регистрационное заявление о добровольной регистрации плательщика НДС.
Если учредитель (один из) Вашего ООО - юридическое лицо, отмечайте пункт о документе, подтверждающем структуру сосбственников этого юридического лица.
Обратите внимание на следующее . Административный сбор не взымается за проведение государственной регистрации субъекта предпринимательства, однако выбрать пункт о документе, подтверждающем внесение регистрационного сбора обязательно, без этого система не пропустит Вас дальше. Видимо, разработчики еще не успели адаптировать портал под новые требования законодательства. Аналогично, нужно выбрать пункт об учредительных документах даже если Ваше ООО будеть использовать модельный устав, и Вы об этом указывали выше.
Сохраняйте свой список документов и переходите к следующей вкладке. Прежде чем начать работать со следующим пунктом, необходимо отсканировать все Ваши бумажные документы. И в этом разделе происходит загрузка Ваших отсканированных бумажных документов на портал. Учтите требования к загружаемым документам:
- формат изображения: черно-белое;
- разрешительная способность: 150 х 150 точек на дюйм;
- глубина цвета: 4 бит;
- формат готового файла: компрессированный многостраничный. TIFF размером до 300-900 кБ; .
- документы, содержащие более одной страницы, сканируются в один файл.
- алгоритм сжатия данных: LZW.
Если файлы, содержащие отсканированные документы не подписаны ЭЦП, выбирайте пункт «Підписання завантаженого файлу» и подписываете каждый загружаемый файл (выбираете файл через функцию «Обзор» и «Шлях», указываете местонахождение сертификата ЭЦП, вводите пароль к ключу и нажимаете кнопку «Підписати»). После подписания файла нажмите кнопку «Зберегти» и, если все сделали правильно, файл с документом подгрузится на портал. Для квитанции об оплате создайте пустой TIFF файл, подпишите его и загрузите. Аналогично и с Уставом, если будете использовать модельный устав ООО. В противном случае, система не пропустит Вас к дальнейшим регистрационным действиям, а именно к подаче заявления.
Завершив загрузку документов, переходите к вкладке «Засновники». Добавляете, как показано на картинке учредителей юридических и/или физических лиц, выбрав соответствующие пункты.
Вкладку «Підписант» можно пропустить, если кроме директора никто другой не имеет права подписи от имени Вашего ООО.
В последнюю очередь вносим данные руководителя:
Сохраняем информацию и минуя вкладку «Відомості щодо сплати», можно переходить непосредственно к кнопке «Підписати». После нажатия этой кнопки (1) появится окно авторизации личного ключа. Вводите пароль (2) и нажимаете в окне авторизации кнопку «Підписати» (3).
Если все файлы документов подписаны, загружены, заполнены все необходимые данные, то Ваше заявление перейдет в разряд «Підписані».
После отправки документа в обработку государственная регистрация субъекта предпринимательской деятельности ООО должна быть проведена в течение 24 часов, при условии, конечно, правильного заполнения данных и оформления отсканированных документов. Все стадии прохождения Вашего заявления Вы можете отслеживать в своем личном кабинете.
Когда процедура государственной регистрации будет завершена, в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц-предпринимателей будет внесена информация о Вашем ООО, включая данные о постановке на учет в ГФС, Вы сможете через онлайн сервисы Министерства юстиции Украины заказать виписку и извлечение из ЕГР.
Стоимость юридических услуг по регистрации бизнеса
Кол-во предложений
Средняя цена, грн
Открывая дело, предприниматели думают, что все проблемы у них еще впереди. Сейчас главное зарегистрировать компанию, а уж потом думать о выстраивании работы таким образом, чтобы налоговики не имели претензий к новому участнику экономического процесса. Как же они ошибаются! Уже на начальном этапе многие успевают насобирать «шишек» и выстроить свое дело так, что штрафных санкций и многомиллионных доначислений фирме не избежать. Кроме того, руководители умудряются подставлять под удар себя, регистрируя компанию таким образом, что все ее долги могут быть погашены личным имуществом владельца. Такие рисковые предприниматели лишаются бизнеса и «последних штанов», но при этом во всем винят систему, а не собственную неосмотрительность.
Кто ответит?
Выбирая форму собственности, сразу следует задуматься, какие риски заложены в каждой из них. Небольшие организации предпочитают регистрироваться в качестве ИП, где руководитель и « и швец и жнец»... (и директор, и бухгалтер). Однако именно эта форма, рассчитанная на маленькие фирмы, с простым ведением учета, таит в себе самый большой риск. Дело в том, что частный предприниматель в случае возникновения задолженности по налогам или кредитам отвечает своим собственным имуществом. На практике такие ситуации складываются часто.
Вот недавний случай. В феврале 2011 года один индивидуальный предприниматель совершенно неожиданно узнал, что не он, а государство распоряжается его имуществом. Мужчина пришел в Регистрационную палату, чтобы переписать на сына дачу. Но неожиданно выяснилось, что на садовый участок наложен арест. Причем санкции были приняты еще прошлым летом. Налоговые инспекторы посылали письма на адрес предпринимателя, а он жил в другом месте и не получал корреспонденцию из ФНС.
По российскому законодательству арест может быть наложен на любое имущество индивидуального предпринимателя. Причем изъятие проходит по тем же правилам, которые применяются для физических лиц. Так, у индивидуального предпринимателя не может быть изъято единственное жилье, находящееся в собственности гражданина. Однако если количество квадратных метров на человека превышает установленный норматив, квартиру продадут и приобретут для должника апартаменты меньшей площади. Разница будет использована для погашения долга. Поэтому выбор ИП должен быть основан с учетом этих рисков.
Гораздо более выгодной с точки зрения ответственности учредителя фирмы является ООО, так как он рискует средствами и имуществом только в рамках уставного капитала, который на сегодняшний день может составлять 10 тысяч рублей. На этом претензии к собственнику заканчиваются, и никто не имеет права учесть его имущество в счет долгов организации. Однако внушительный «уставник» дает и преимущества фирме - возможность брать кредиты, получать хорошие заказы. Но стоит учесть, что все, что привлекает клиентов и кредитные организации, может быть лакомым куском и для налоговых органов, которые в случае шаткого положения компании на рынке воспользуются собственностью, которая числится на балансе предприятия, для погашения задолженности перед бюджетом.
Как платить будем?
Многие руководители и бухгалтеры компаний-новичков, выбирая форму налогообложения, основываются только на своем субъективном мнении. В итоге сталкиваются со сложностями в работе и даже доначислениями налогов.
Так, к одному небольшому предприятию налоговая предъявила претензии в части уплаты НДС в несколько миллионов рублей. Но почему так вышло, что маленькая фирма «заработала» такой большой долг? Оказалось, что организация изначально создавалась под одного крупного клиента, он и приносил основной доход скромной по размерам организации, применяющей УСН. Этот покупатель попросил выставить счета-фактуры. Бухгалтер, естественно, не смогла отказать самому важному покупателю, совершенно не понимая, что таким образом необходимость уплаты НДС ложится и на продавца. И теперь фирма должна за своего клиента выплатить многомиллионный налог. Такой ситуации не случилось бы, выбери компания изначально не упрощенную, а общую систему налогообложения.
Продумывая налоговый режим, следует основываться на том, кто станет клиентом фирмы и какие расходы у нее будут основными. Так, УСН с налоговой ставкой 6 процентов от всей выручки, которые могут быть уменьшены только на сумму страховых взносов, но не более 50 процентов, – очень не гибкая система налогообложения с точки зрения минимизации налогов. Она подходит компаниям, у которых мало расходов, уменьшающих налогооблагаемую базу, и задействовано много сотрудников. А следовательно, набегает и внушительная сумма отчислений во внебюджетные фонды.
При УСН на 15 процентах из доходов вычитаются расходы, и эта форма налогообложения дает большие возможности для минимизации налогов, в том числе за счет использования расходов для уменьшения налоговой базы. При этом если клиенты фирмы физические лица, а вид деятельности – мелкорозничная торговля, нужно рассматривать вопрос об «упрощенке». Но если работать предстоит с крупными компаниями, лучше выбрать общий режим налогообложения.
Совместные проблемы
Для того чтобы увидеть те налоговые риски, которые грозят штрафами компании еще на момент ее создания, необходимо знать, на что обращают внимание налоговые инспектора. Так, договоры о совместной деятельности имели популярность несколько лет назад, и даже сейчас консультанты советуют их как удачный способ суммировать имущество нескольких собственников и стартовые расходы, и тем самым экономя на налогах, аренде помещения, использовании оборудования и трудовых резервов.
Однако хотелось бы предостеречь от использования этого договора. На практике он приводит не к экономии, а к растратам. А все потому, что применение этой формы организации работы основывается на раздельном учете каждого из участников бизнеса. На деле разграничить все операции, бухгалтерскую документацию, использование ресурсов не получается. Кроме того, из-за того, что данный договор не применялся массово, существует небольшое количество разъясняющих документов, недостаток которых делает очень запутанными требования к осуществлению совместной деятельности. Таким образом, налоговые органы получают компанию, к которой всегда найдутся претензии и повод для доначислений.
Не покупайтесь на бесплатный сыр
При организации компании требуется такое вложение средств, что глупо упускать шанс сэкономить деньги. Поэтому молодая фирма принимает в дар технику, оборудование и мебель, предметы офисной обстановки, картины и аквариумы, – все, что пригодится развивающемуся предприятию. Старательные бухгалтеры составляют на полученные предметы договоры безвозмездной передачи компании этого имущества. Однако убедить такими бумагами налоговиков не удается. У них имеется давно сложившаяся практика решения таких вопросов: все, что досталось предприятию бесплатно, облагается налогом на прибыль. При этом размер полученной выгоды исчисляется по рыночной стоимости. Из-за просчета бухгалтера еще не окрепшая организация уже получает доначисления по налогам и вынуждена платить по счетам за то, что досталось ей без денег.
Открывая собственное дело, предстоит взвесить каждый шаг, а кроме документов изучить практику. У налоговых органов всегда есть «любимые» нарушения, на которые они обращают больше всего внимания. И по возможности начинающему бизнесмену следует исключить такие риски из своей деятельности.
Елена Кашпорова, генеральный директор компании
Ведение бизнеса предполагает выбор той или иной правовой формы: частное предпринимательство (ЧП), индивидуальное предпринимательство (ИП), компании с акционерным капиталом или общество с ограниченной ответственностью (ООО).
Последняя форма, ООО – это юридическое лицо, учредителем которого выступает один или несколько человек . Уставной капитал ООО складывается из определенных долей, принадлежащих каждому из учредителей. Размер долей закреплен в уставном положении. Последнее, согласно действующему законодательству, считается основным учредительным документом.
Выбор данной правовой разновидности наиболее популярен среди владельцев собственного дела. Объясняется он множеством факторов. Так, учредители ООО подвергают свои капиталы, а в некоторых случаях – собственную свободу, гораздо меньшим рискам, чем частный предприниматель.
В ситуации, когда «частник» потеряет весь свой бизнес, подвергнет риску личное имущество и счета и останется должен кредиторам, учредитель может лишиться лишь доли, принадлежащей ему. То есть, учредитель общества отвечает в рамках своей доли в предприятии, все, что распространяется далее – его не беспокоит.
Открытие ООО не требует больших финансовых вложений, относительно нетрудно и оформление необходимых документов – это также делает данную правовую форму достаточно популярной среди предпринимателей.
Что нужно для открытия ООО: порядок регистрации
Как уже говорилось, устав — учредительный документ ООО, содержащий сведения о величине уставного капитала, названии учреждения, его юридическом адресе; в нем также закреплены правила распределения и перехода долей и прочие жизненно важные для организации положения.
Шаг 1: выбор названия и адреса
Поэтому для регистрации ООО необходимо озаботиться подготовкой устава организации. В первую очередь указывается главный «опознавательный» знак общества – его название, полное и сокращенное, и информация о его местоположении . Информация о названии учреждения должна быть продублирована также на иностранном языке — обычно это английский. Не забывайте, что в иноязычной версии также должно присутствовать две версии наименования – полное и сокращенное. Может встречаться также дополнительное «имя», которое должно быть вписано на одном из языков народов страны.
Среди подобного обилия названий главным считается полное название на русском языке. Важно, чтобы в названии организации фигурировала и форма его функционирования. Для этого в полном наименовании должно встречаться сочетание «общество с ограниченной ответственностью», в сокращенном виде будет достаточно аббревиатуры ООО. Указание правовой формы не должно быть вписано на иностранном языке.
Если вы предполагаете, что учрежденная организация будет заниматься страхованием, платежными системами или осуществлять деятельность, связанную с ломбардными отношениями, то по закону фирменное название должно содержать указание на род деятельности фирмы.
Включение в название слов, вызывающих доверие, авторитетных названий и государственных наименований, как то: «Российская Федерация», «Россия», «Москва», «Олимпиада», ограничено, и их применение может быть запрещено.
Зарегистрировать ООО невозможно без указания юридического адреса организации. Имеется несколько вариантов его «добычи». Учредители могут снять или арендовать подходящее помещение, купить адрес для регистрации и осуществить регистрацию на домашний адрес. Если с первым способом все понятно, то второй может вызвать недоумение. Однако и при подобном типе получения юридического адреса нет ничего сложного: вам нужно будет лишь обратиться в специальную компанию, которая занимается предоставлением юридических адресов для регистрации.
После определения способа получения юридического адреса и заключения договора с его «поставщиком» (арендодателем, продавцом или специалистом фирмы-продавца) вы получаете соответствующие документы, которые подтверждают наличие у вас адреса. Их вы и предоставляете сотрудникам регистрирующих органов. Обычно это гарантийное письмо от лица собственника или компании. Важно, чтобы оно содержало данные владельца помещения или компании, всевозможные способы контакта с ними.
Если планируется регистрация на домашний адрес учредителя или одного из них, может потребоваться документ на подтверждение права собственности на данную квартиру, а также официальное согласие жильцов с тем, что по данному адресу будет зарегистрировано ООО.
Шаг 2: выбор кода деятельности
Обязательным шагом при оформлении ООО будет выбор кода деятельности. Дело в том, что род деятельности, который будет осуществлять ваша будущая фирма, имеет тот или иной код в российском законодательстве. Вам остается выбрать подходящий из перечня общероссийского классификатора видов экономической деятельности.
В заявлении на регистрацию допустимо вводить до 57 видов деятельности
, что очень удобно, поскольку вы можете указать не только те типы деятельности, осуществление которых вы начнете непосредственно после открытия, но и те, выполнение которых пока только в планах. Конечно, всегда возникает соблазн внести максимальное количество видов. Однако не стоит «брать» количеством, поскольку за каждый код деятельности придется производить отчисления в ФСС
. Понятно, что указание ненужных вам кодов нелогично и неэкономно. Важно также понимать, что основным может быть лишь один вид деятельности, то есть один код. Все остальные – вспомогательные.
Шаг 3: решение об учреждении ООО
Вы единственный учредитель? Тогда вам потребуется подготовить решение об учреждении ООО, в котором обязательно должны быть следующие пункты:
- утвержденное наименование (причем во всем его многообразии – полное, краткое, иноязычное);
- местонахождение ООО;
- утвержденный уставной капитал и его размер, а также методы его взноса;
- утвержденный Устав организации;
- информация о назначении руководителя ООО (это необязательно должен быть учредитель).
Если учредителей более одного, то требуется провести собрание. На нем, помимо формы деятельности, названия фирмы, ее адреса, должны обсудить вопросы, связанные с уставным капиталом, в частности, его размером и величиной, стоимости долей учредителей. Также на собрании следует уделить внимание утверждению Устава, назначению лица, которое займет руководящую должность в организации, лица, в чьи служебные обязанности должно входить осуществление государственной регистрации ООО.
Каждый вопрос, обсуждающийся на собрании, должен быть решен путем голосования всех учредителей, причем их решение должно быть единогласно.
Весь ход собрания должен быть отражен в протоколе, который получает каждый из учредителей, один экземпляр остается в ООО и еще один – направляется в регистрирующий орган.
Гораздо удобнее и безопаснее, если учредителей несколько, составить также договор об учреждении. Он не относится к перечню документов, необходимых для открытия ООО, однако поможет урегулировать спорные моменты и порядок действий между учредителями в тот момент, пока готовится открытие их «детища».
Шаг 4: подготовка Устава
Настоящим законодательством предусмотрена специальная форма, по которой и осуществляется составление Устава. Согласно статье 52 ГК РФ, с сентября 2014 года в уставе не предусмотрено размещение информации о названии, месте нахождения и способе управления организацией. Эти данные теперь выносятся в ЕГРЮЛ.
В уставе в обязательном порядке указываются цели учреждения ООО. Большое внимание в Уставе уделяется также разделу об уставном капитале, его величине, долям и их номинальной стоимости. Немаловажно также продумать главные способы регулирования деятельности ООО и условия его ликвидации.
Шаг 5: формирование уставного капитала
На сегодняшний день минимальная сумма, допустимая в качестве уставного капитала — 10 000 рублей . Важно помнить, что каждый род деятельности может иметь собственный минимум при формировании уставного капитала. Он вносится в срок, не превышающий 4 месяцев после регистрации ООО, причем допустимо лишь внесение деньгами, по крайней мере, минимальной части уставного капитала (10 000). Оставшуюся часть можно внести в форме имущества. Однако подобный шаг необязателен, законом допускается внесение лишь минимальной денежной части.
Подача заявления на регистрацию в налоговые органы
Шаг 1: заполнение заявления
При регистрации ООО потребуется заполнить заявление по форме Р11001. Чтобы не получить отказа в регистрации, важно ответственно подойти к делу заполнения заявления. Для начала определитесь, будете вы заполнять форму вручную или сделаете это на компьютере. Последний вариант предпочтительнее, поскольку позволит избежать досадных ошибок. Кроме того, при использовании компьютера не возбраняется получение помощи от специальных государственных компьютерных программ.
Заполненное заявление подписывают все учредители. Если руководитель ООО не является таковым, его подпись не требуется. Подписи должны быть поставлены непосредственно в регистрирующем органе или нужно провести процедуру в присутствии нотариуса.
Шаг 2: оплата госпошлины
Заполнение квитанции на оплату госпошлины следует также провести или вручную, или с помощью компьютера. Хорошо, если подготовкой квитанции и оплатой госпошлины будет заниматься уполномоченное лицо из числа учредителей. Хотя законом не запрещено, если это будет любой учредитель. Дата оплаты не может быть раньше или той же, что и дата составления и подписания протокола.
Если регистрация ООО не была осуществлена, госпошлина не возвращается. Однако в некоторых случаях, если причина отказа – некомпетентность регистрирующего органа или нарушение им правил регистрации, можно предпринять попытку вернуть сумму госпошлины, обратившись в суд. Стоимость регистрации ООО составляет 4000 руб .
Шаг 3: подписывание и прошивание документов
Все указанные документы необходимо перепроверить, подписать и подшить. На обратной стороне указывается порядковый номер того или иного документа. При этом существует определенная форма подобной метки: обязательно нужно указать общее число листов, а также ФИО учредителя, ответственного за регистрацию. Последний подтверждает выведенную информацию личной подписью.
После того, как вы убедились, что весь список документов оформлен согласно нормативам, можете подавать их в регистрирующий орган. Его сотрудник, получив пакет документов, обязан выдать вам расписку, в которой перечислены все бумаги.
Шаг 4: получение регистрации
Срок оформления регистрации не превышает 5 рабочих дней. Обычно, чтобы узнать, когда же следует забирать долгожданные документы, достаточно заглянуть в расписку – там указывается эта дата.
В регистрирующем органе вы должны получить:
- Свидетельство о госрегистрации юрлица.
- Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе.
- Экземпляр устава, на котором имеется отметка органа регистрации.
- Лист записи ЕГРЮЛ.
Регистрация получена: что делать дальше?
Зарегистрировав ООО, поспешите зарегистрироваться в Пенсионном фонде России (ПФР) и Фонде социального страхования (ФСС). Эти фонды направляют свидетельства о регистрации на юридический адрес вашего Общества. Ждите корреспонденцию в течение пяти дней после регистрации ООО.
Кроме того, вам необходимо официально назначить руководителя и заключить с ним трудовой договор. Не забудьте также получить код статистики в Росстате. Чтобы походы в указанную организацию оказались результативными, предварительно уточните необходимые документы для присвоения кода.
Наконец, требуется открытие расчетного счета ООО в банке и передача этих данных в ПФР и ФСС.
Что нужно учесть при регистрации ООО и другие важные нюансы вы можете увидеть на следующем видео:
Изменения в 2019 году
- В первую очередь изменения коснулись ужесточения наказаний за использование подставных лиц в процессе регистрации. Таковыми являются все те люди, которые не будут впоследствии связаны с управлением обществом с ограниченной ответственностью. Однако, важно понимать, что с этим связана достаточно большая сложность, связанная с определением подобных лиц.
- Во-вторых, в 2019 году ООО сможет сменить свое местонахождение с помощью 2 шагов – сообщения в налоговую инспекцию, подкрепленного документом, который может подтвердить право на использование нового помещения. Далее необходимо будет предоставить решение об изменении месторасположения вместе с соответствующими заявлениями. Перечисленные два этапа не используются в случае, если новым местом становится место жительства участника общества, который имеет долю в уставном капитале не менее 50%.
- В-третьих, нотариальные конторы приобретают более широкие полномочия в процедуре регистрации юридического лица. Так, если нотариус подтвердил подпись учредителя, он сможет подавать пакет документов в налоговый орган без участия будущего руководителя ООО. Кроме того, нотариусы смогут получать решение государственных органов о подлинности предоставленных сведений или документов (в случае возникновения сомнений).
- Наконец, орган, который проводит регистрацию, может приостановить ее ход не более чем на 30 дней в случае, если возникли сомнения в достоверности предоставленных сведений. Однако, важно учитывать, что этот пункт в первую очередь касается изменений в уставе компании или составе участников.
- С 1 января 2010 года госпошлину можно не уплачивать, если документы на регистрацию подаются в электронной форме.
Многие мечтают о том, чтобы начать работать на себя, а не на своего начальника и подумывают открыть свою собственную фирму. Для этого нужно определиться, какие цели и задачи будут у вашей будущей организации, в какой области вы хотите заниматься бизнесом.
Основы создания фирмы
Когда уже решено, какая направленность будет у вашей фирмы, например, — туристическая, строительная или юридическая, можно задаться вопросом, как создать фирму. Итак, начать свой бизнес вы можете несколькими способами — это:
- Начать с нуля;
- Купить действующую фирму;
- Приобрести Франшизу.
Далее вам нужно определиться с формой собственности. Вы можете выбрать Индивидуальную частную фирму, Корпорацию или Товарищество. Для организации каждой формы собственности нужно производить определенные юридические формальности.
Например, можно открыть ООО - общество с ограниченной ответственностью, которое является достаточно распространенной организационно-правовой формой предприятий. Процедура регистрации не сложная, поэтому многие выбирают именно ООО.
Документы
Конечно, создание фирмы с нуля - очень долгий процесс. Для начала вам предстоит выбрать звучное и оригинальное название, которое еще не зарегистрировано. Далее вам нужно будет подготовить определенные документы и предоставить соответствующие справки:
- заявление о государственной регистрации от имени предпринимателя;
- копия его паспорта;
- копия свидетельства о его рождении;
- подлинник или копия прописки;
- документ, подтверждающий оплату государственно пошлины.
Многие также обращаются к юристу, чтобы он помог грамотно составить нужные документы.
Для того, чтобы начать работу, вам необходимо будет заказать бланки и печати, заполнить их и заверить у нотариуса. Далее следует оплатить государственную пошлину. После чего, открыть счет в банке и перевести средства на счет вашей компании.
Немаловажным этапом является поиск и принятие на работу квалифицированных работников.
Устав фирмы
Вообще, основными документами являются те документы, в которых отображены расходы. Они вам пригодятся для отчета в налоговой. Также необходимо позаботиться о Уставе фирмы. Большинство уставов создается на основе уже прошедшего и уже зарегистрированного устава. Скачать образец для заполнения можно .
Узнать подробную информацию о том, как создать фирму, вы можете в статье .
Как создать логотип фирмы
После того, как формальная часть работы по созданию фирмы закончена, необходимо придумать оригинальный и хорошо запоминающийся логотип для фирмы. Можно красиво оформить название фирмы определенным цветом и шрифтом.
Чтобы создать логотип, есть несколько вариантов:
- Создать логотип самому. Этот вариант подходит тем, кто хорошо рисует, обладает богатой фантазией и к тому же хочет сэкономить деньги.
- Также вы можете воспользоваться программами для быстрого создания логотипов. Это неплохой вариант, если вы хотите взять дело полностью в свои руки, не доверяете профессионалам, но сами плохо владеете графикой. Скачать такую программу можно .
- И, конечно же, можно обратиться за помощью в компанию, которая занимается разработкой логотипов. Вам остается только рассказать, какой логотип вы хотите и профессионалы сделают за вас всю работу.
- Исследование скважин пластов Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
- Увольнение по собственному желанию без отработки - в каких случаях возможно Право на увольнение без отработки 2 недель
- Владелец ТРЦ «Золотой Вавилон» нашел покупателей на свои российские активы
- Какие виды деятельности подлежат лицензированию в РФ: перечень